Задачи разные, решение одно — CIS.
Выберите свой профиль и посмотрите, как мы снижаем риски, связанные с исполнительной документацией
Тысячи единиц документов, все нужно проверить, отследить устранение замечаний перед подписанием и подписать
Нет прозрачного статуса по документации, отсутствует понимание на какие объёмы работ подписана исполнительная документация и что можно оплачивать
Снимает большинство рутинных операций, создаёт общее пространство для всех участников проекта
Обеспечивает:
Высвобождает персонал для работы на строительной площадке. Кратно сокращает цикл согласования и даёт достоверную картину для оплаты строительства
Если документация отстаёт от факта работ, собрана с пробелами или часть актов не подписана — органы надзора (ГСН/РТН) не выдадут заключение о соответствии и разрешение на ввод
Объект физически готов, но эксплуатировать его нельзя, а ручная проверка комплектности по тысячам документов занимает месяцы
Комплектность документации контролируется по ходу всей стройки, а не собирается авралом перед сдачей
Система показывает, на какие работы документация подготовлена и подписана, а где пробелы, полный комплект к моменту ввода формируется в актуальном состоянии, без задержки разрешения из-за недостающих актов
Капитальные вложения в стройку не работают, пока объект не введён в эксплуатацию
Задержка ввода на 30 дней = 30 × дневная прибыль мощности — десятки-сотни млн ₽ недополучено, прямой удар по прибыли компании
Существенно сокращает цикл формирования комплектов документации на всех этапах строительства, обеспечивает прозрачный и достоверный статус документирования строительных работ для принятия своевременных корректирующих мероприятий
Подрядчик может уйти с документацией и она может быть утеряна
С первой передачи на проверку документация автоматически попадает в ваш электронный архив с неограниченным онлайн доступом, восстанавливать документацию не придётся
Без подписанной документации Ростехнадзор вправе выдать предписания и штрафы за каждое неустранённое нарушение
На должностных лиц:
На юридических лиц: 400 000 – 700 000 ₽
Налоговая вправе снять вычет НДС и расходы по налогу на прибыль
Цифровой архив с электронной подписью — доказательная база для надзорных органов, время поиска запрошенных документов составляет минуты
Разные системы у подрядчиков, версии по почте, на бумаге. Месяцы уходят на сборку и согласование комплектов с каждым проверяющим по очереди, десятки правок на документ, замечания заказчика ходят кругами — персонал тонет в комплектации документов, устранении замечаний и сборе необходимых подписей
Снимает большинство рутинных операций, создаёт единое пространство для всех участников проекта
Обеспечивает:
Кратно сокращает цикл согласования комплектов, высвобождает персонал для своевременной подготовки документов
Без подписанной исполнительной документации заказчик не принимает КС-2 - акты о приемке выполненных работ и не оплачивает строительные работы
Кратное сокращение цикла согласования документации высвобождает персонал для своевременного формирования комплектов документации, существенно сокращает отставание сроков сдачи и снижает риски задержек заказчиком оплат
Заказчик удерживает финальные 5–15% контракта до приёмки полного комплекта документации. Контракт 15 млрд ₽ × 10% = 1,5 млрд ₽ заморожено - это невыплата размера прибыли проекта
Существенно сокращает цикл формирования комплектов документации на всех этапах строительства, обеспечивает прозрачный и достоверный статус документирования строительных работ для принятия своевременных корректирующих мероприятий
Субподрядчик может уйти с документацией и она может быть утеряна
С первой передачи на проверку документация автоматически попадает в ваш электронный архив с неограниченным онлайн доступом, восстанавливать документацию не придется
Без подписанной документации Ростехнадзор вправе выдать предписания и штрафы за каждое неустранённое нарушение
На должностных лиц:
На юридических лиц: 400 000 – 700 000 ₽
Налоговая вправе снять вычет НДС и расходы по налогу на прибыль
Цифровой архив с электронной подписью — доказательная база для надзорных органов, время поиска запрошенных документов составляет минуты
Кредит проектного финансирования гасится при раскрытии счетов эскроу - то есть после ввода объекта в эксплуатацию. Пока разрешение на ввод не получено, проценты начисляются на весь остаток долга: месяц задержки = остаток × ставка ÷ 12. Задержка ввода из-за неготовой исполнительной документации превращается в прямые платежи банку - независимо от того, что объект физически построен
Комплектность исполнительной документации контролируется по ходу всей стройки, а не авралом перед итоговой проверкой: система показывает, на какие работы документация подготовлена и подписана, а где пробелы. Полный комплект к моменту ввода формируется в актуальном состоянии - цепочка «исполнительная документация → итоговая проверка ГСН → ЗОС → разрешение на ввод» не задерживается из-за недостающих актов, эскроу раскрывается по плану, а обслуживание проектного финансирования не продлевается
Если документация отстаёт от факта работ, собрана с пробелами или часть актов не подписана — органы Госнадзора не выдадут заключение о соответствии и разрешение на ввод
Объект физически готов, но ввести в эксплуатацию его нельзя. Ручная проверка комплектности всех документов может занимать месяцы
Комплектность документации контролируется по ходу всей стройки, а не собирается авралом перед сдачей. Система показывает, на какие работы документация подготовлена и подписана, а где пробелы
Полный комплект к моменту ввода формируется в актуальном состоянии, без задержки разрешения на ввод из-за недостающих актов, эскроу раскрывается по плану
Просрочка передачи квартир - это не только замороженный эскроу. Неустойка начисляется ежедневно (цена ДДУ × ставка ЦБ ÷ 300 × дни просрочки × 2 для физлиц); по Постановлению Правительства №326 её выплата отсрочена до 2027 года - обязательства не исчезают, а накапливаются и станут выплатными. Каждый день задержки ввода увеличивает этот пассив
Документы готовы к вводу, объект не простаивает из-за актов, а просрочка передачи не наступает - неустойки не начисляются
Подрядчик может уйти с документацией и она может быть утеряна
С первой передачи на проверку документация автоматически попадает в ваш электронный архив с неограниченным онлайн-доступом, восстанавливать документацию не придётся
Без подписанной документации Госстройнадзор вправе выдать предписания и штрафы за каждое неустранённое нарушение
На юридических лиц:
Налоговая вправе снять вычет НДС и расходы по налогу на прибыль
Кратно сокращает цикл формирования комплектов, высвобождает персонал для своевременной подготовки документов. Цифровой архив с электронной подписью — доказательная база для надзорных органов
На встрече рассмотрим ваши текущие вопросы по работе с документацией и оценим эффект от внедрения нашего решения
Что будет на встрече:
Отправить ещё одну заявку через с